Hipotecas fijas 2025
Las hipotecas fijas son la mejor alternativa para tener tranquilidad en tu planificación financiera. Aquí te damos las claves si piensas contratar una en este 2024.
Hipotecas fijas
Las hipotecas fijas son aquellas cuyas cuotas son invariables a lo largo de toda su vida, es decir, la cuota es constante desde el primer pago hasta el último, ya que no están referenciadas a ningún índice, como el Euribor. Tendrás el mismo tipo de interés desde la primera a la última cuota.
Pagarás siempre el mismo importe, desde la primera a la última cuota.
Generalmente en torno a los 20-25 años, aunque también los hay a 30 años, cada vez más.
Generalmente en torno a los 20-25 años, aunque también los hay a 30 años, cada vez más.
En qué situaciones se recomienda solicitar una hipoteca fija
Si te preguntas cuando solicitar una hipoteca fija, aquí te detallamos algunas situaciones:
Perfil conservador
Tienes ingresos estables y no quieres o no puedes afrontar subidas y deseas estar tranquilo. La hipoteca fija es la tuya.Si eres inversor
Con la hipoteca fija puedes calcular tu rentabilidad de principio a fin.¿Acostumbrado a pagar alquiler?
La hipoteca fija es tu aliada, parecerá que sigues estando de alquiler, sin sorpresas del casero o del IPC, y al final, la casa es tuya…Si crees que los tipos van a subir
Si observas o crees que la situación económica empeora y los tipos van a subir, la hipoteca fija es una buena opción.
Calcula la cuota de tu hipoteca
Te ayudamos a saber qué vivienda te puedes permitir o, si ya tienes mirada la casa, cómo quedaría tu hipoteca.
cómo evolucionará tu cuota con una hipoteca fija, variable o mixta
Para entender cómo afectarían a tu hipoteca los diferentes escenarios de euríbor, te enseñamos una comparativa de las cuotas con hipotecas fijas, mixtas y variables. Para calcularlas, suponemos que contratas una hipoteca de 150.000 euros, a pagar en 30 años.
Las mejores hipotecas fijas de bancos en España en 2025
Actualmente, en el mercado, los bancos con las mejores hipotecas fijas, las tienen alrededor del 3%, incluso alguna oferta puntual por debajo. Si te preguntas a cuánto están las hipotecas fijas, aquí te dejamos un ranking de hipotecas fijas más baratas:
Tipo interés 2,80% primeros 6 meses, resto 2,90% (cumpliendo condiciones)
Hasta el 80% valor tasación
Duración máxima 30 años
Tipo interés 2,90% hasta 15 años, 3% hasta 30 años
Hay que domiciliar nómina, contratar seguro de hogar y de amortización
Hasta el 80% del menor de los valores entre tasación y compraventa
Tipo interés 3,15% hasta 30 años
Hay que domiciliar la nómina, contratar seguro de hogar, de amortización y contratar tarjetas
Hasta el 80% del menor de los valores entre tasación y compraventa
Tipo interés 3,20% (sólo domiciliando la nómina)
Hasta el 80% del menor de los valores entre tasación y compraventa
Duración máxima 30 años
Dudas sobre las hipotecas fijas
La principal duda a la hora de contratar la hipoteca fija es si merece la pena pagar un interés mayor a cambio de más tranquilidad, ya que, aunque elijas entre las mejores hipotecas fijas, siempre será una opción más cara que las variables o mixtas.